Каталог недвижимости Услуги Ипотека Информация Контакты Об агентстве Избранное (0)       Вы недавно смотрели (0)
Агентство недвижимости в Коврове «Апельсин Недвижимость» Подать объявление
8 (49232) 4-49-49
8(900) 589-09-99

Как сэкономить на нотариусе, вступая в наследство

Выдача этой заветной бумаги входит в исключительные полномочия нотариуса, поэтому стать обладателем свидетельства без его участия невозможно.

Поскольку большинство нотариусов сейчас занимаются частной практикой, они не получают никакого финансирования от государства и обеспечивают себя за счет платы, взимаемой за свои услуги.

Поэтому стоимость нотариальных услуг достаточно высока. Но в последнее время в судебной практике наметился серьезный поворот в сторону защиты прав граждан от необоснованного завышения нотариальных тарифов.

Рассмотрим, как теперь можно сэкономить на услугах нотариуса при вступлении в наследство.

Во-первых, вступить в наследство можно не только через нотариуса. Закон позволяет принять наследство посредством совершения фактических действий – например:

- вселение в жилое помещение наследодателя или проживание в нем после открытия наследства, оплата коммунальных услуг и несение прочих расходов на содержание жилья,

- обработка земельного участка, принадлежавшего наследодателю,

- совершение любых иных действий, которым наследник выражает свое намерение владеть, пользоваться или распоряжаться наследственным имуществом.

Если доказать в судебном порядке, что наследник фактически принял наследство в рамках установленного законом 6-месячного срока, то даже после его истечения наследник может получить причитающееся ему имущество.

На основании установленного решением суда факта принятия наследства нотариус обязан выдать свидетельство без дополнительного выяснения обстоятельств и доначисления платы за услуги.

Во-вторых, Верховный суд этим летом неоднократно указывал в своих решениях на то, что нотариусы не имеют права навязывать дополнительные услуги правового и технического характера клиентам, которые обратились к ним за совершением конкретного нотариального действия.

Так, в частности, выдача свидетельства о праве на наследство относится к числу действий, для которых закон предусматривает обязательную нотариальную форму.

А согласно Основам законодательства о нотариате частнопрактикующий нотариус взимает за такие действия нотариальный тариф в размере государственной пошлины, которая устанавливается налоговым законодательством.

Согласно Налоговому кодексу за выдачу свидетельства о праве на наследство размер пошлины составляет:

- 0,3% от стоимости наследственного имущества (но не более 100 тысяч рублей) – если свидетельство получают близкие родственники наследодателя (дети, родители, супруги, братья и сестры),

- 0,6% от стоимости наследства (но не более 1 млн рублей) – если свидетельство выдается другим лицам.

Все, что взимает нотариус сверх этой суммы, расценивается как плата за оказанные им услуги правового и технического характера.

Закон указывает, что в эти услуги входит: правовое консультирование, выполнение обязанностей нотариуса, предусмотренных законом, изготовление копий и сканирование документов и т.п.

Однако если клиент не нуждается в дополнительном консультировании, самостоятельно выполнил все необходимые запросы о составе наследственного имущества, сделал копии документов, взимать с него дополнительную плату за все это незаконно.

Показательным примером является определение Верховного суда по делу № 31-КГ18-3: отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду неуплаты стоимости правовых и технических услуг признан незаконным, поскольку все необходимые действия клиент выполнил самостоятельно.

Таким образом, освободив нотариуса от лишних хлопот, теперь можно существенно сэкономить на оплате его услуг, ограничившись лишь обязательным нотариальным тарифом.

Сивакова И. В.


« назад
© 2018 - «Апельсин Недвижимость»
  
г. Ковров, ул. Грибоедова, д. 1, оф. 7
8 (49232) 4-49-49, 8(900) 589-09-99
Следите за нами в соц. сетях:

Вконтакте